Rue Jacques Cartier, 72000 Le Mans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 502 €
de 1 579 € à 3 243 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Jacques Cartier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 502 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 48 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Jacques Cartier

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Prix Rue Jacques Cartier dans son marché local

Prix Rue Jacques Cartier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jacques Cartier se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.7 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Jacques Cartier

Les ventes enregistrées Rue Jacques Cartier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

28 octobre 2024
257 350 €(2 475 €/m²)
Maison5 p•104 m²
56 Rue Jacques Cartier, 72000 Le Mans
23 août 2022
252 000 €(3 316 €/m²)
Maison5 p•76 m²
43 Rue Jacques Cartier, 72000 Le Mans
2 juillet 2021
135 000 €(1 824 €/m²)
Maison3 p•74 m²
26 Rue Jacques Cartier, 72000 Le Mans
19 mars 2021
220 000 €(2 895 €/m²)
Maison5 p•76 m²
43 Rue Jacques Cartier, 72000 Le Mans
24 septembre 2020
240 000 €(1 420 €/m²)
Maison5 p•169 m²
38 Rue Jacques Cartier, 72000 Le Mans

Cadre de vie et proximité Rue Jacques Cartier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jacques Cartier à 125 mètres
  • - Le Mans Hôpital-Université à 797 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 518 mètres
  • - Collège Jean de l'Epine à 829 mètres
  • - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 1073 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 518 mètres
  • - Ecole maternelle publique Louise Labé à 574 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 620 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jacques Cartier

Rue Jacques Cartier est située dans le quartier Cadran. Elle compte 1319 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au Rue Jacques Cartier à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 255 € (5 %)

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