2 Rue de la Truie Qui File, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Truie Qui File, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue de la Truie Qui File, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vieux Mans.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 650 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Truie Qui File
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Truie Qui File au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Truie Qui File dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Truie Qui File par rapport à la voie
Sur Rue de la Truie Qui File, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 2 Rue de la Truie Qui File se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Truie Qui File par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Truie Qui File se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
