Rue Godard, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Godard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Godard dans son marché local
Prix Rue Godard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Godard se situe 41.86 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 74.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Godard à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Godard est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Godard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 137 mètres
- - Le Mans à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1354 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 614 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2884 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Godard
Adresses Rue Godard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Godard, classées par tranches de numéros.
