22 Rue de la Truie Qui File, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Truie Qui File, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°26 mais inférieur de 8.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 22 Rue de la Truie Qui File, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Vieux Mans.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Berthelot à 613 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Truie Qui File
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Truie Qui File au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Truie Qui File dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Truie Qui File par rapport à la voie
Sur Rue de la Truie Qui File, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 22 Rue de la Truie Qui File se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Truie Qui File par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Truie Qui File se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 65.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
