2 bis Rue de la Truie Qui File, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Truie Qui File, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 bis Rue de la Truie Qui File, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 651 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Truie Qui File
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Truie Qui File au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Truie Qui File dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Truie Qui File par rapport à la voie
Sur Rue de la Truie Qui File, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 2 bis Rue de la Truie Qui File se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Truie Qui File par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Truie Qui File se situe 46.39 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 80.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
