8 Rue de la Truie Qui File, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Truie Qui File, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°6 et de 6.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue de la Truie Qui File, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 646 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 231 mètres
Ventes au 8 Rue de la Truie Qui File
Les 3 ventes au 8 Rue de la Truie Qui File donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Truie Qui File dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Truie Qui File par rapport à la voie
Sur Rue de la Truie Qui File, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 8 Rue de la Truie Qui File se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Truie Qui File par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Truie Qui File se situe 51.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 86.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
