2 Rue de la Vallée Saint Blaise, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vallée Saint Blaise, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de la Vallée Saint Blaise, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Meslier.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perdrix à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 469 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 545 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vallée Saint Blaise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vallée Saint Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée Saint Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vallée Saint Blaise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée Saint Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée Saint Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vallée Saint Blaise dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vallée Saint Blaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée Saint Blaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 2 Rue de la Vallée Saint Blaise se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vallée Saint Blaise par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vallée Saint Blaise se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 71.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
