8 Rue de la Verrerie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 11.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue de la Verrerie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 658 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 8 Rue de la Verrerie se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Verrerie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Verrerie se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
