4 Rue de la Vieille Porte, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Vieille Porte, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°3 et de 2.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue de la Vieille Porte, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 84 mètres
- - Le Mans à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1270 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 578 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Vieille Porte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Vieille Porte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Vieille Porte dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Vieille Porte par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Porte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 4 Rue de la Vieille Porte se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Vieille Porte par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Vieille Porte se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
