9 Rue de la Vieille Porte, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Vieille Porte, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°12 et de 6.31 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Rue de la Vieille Porte, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 598 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 230 mètres
Ventes au 9 Rue de la Vieille Porte
Les 3 ventes au 9 Rue de la Vieille Porte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Vieille Porte dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Vieille Porte par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Porte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 9 Rue de la Vieille Porte se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Vieille Porte par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Vieille Porte se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
