145 bis Rue de Laigné, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 511 € à 2 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 145 bis Rue de Laigné, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°147 mais inférieur de 9.29 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 145 bis Rue de Laigné, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 5 logements - 413 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 819 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 287 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 321 mètres
- Ecole élémentaire publique Rose Valland à 223 mètres

Ventes au 145 bis Rue de Laigné

Les 0 ventes au 145 bis Rue de Laigné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 145 bis Rue de Laigné dans son marché local

Prix du 145 bis Rue de Laigné par rapport à la voie

Sur Rue de Laigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 145 bis Rue de Laigné se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 145 bis Rue de Laigné par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 bis Rue de Laigné se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.88 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Guillaumet, 72000 Le Mans(1,833 €)

Impasse Mathurin Jousse, 72000 Le Mans(1,948 €)

Allée Raphael, 72000 Le Mans(1,699 €)

Rue Jean Baptiste Pigalle, 72000 Le Mans(1,949 €)

Biens en vente à proximité du 145 bis Rue de Laigné

Les biens actuellement en vente autour du 145 bis Rue de Laigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.