168 Rue de Laigné, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 526 € à 2 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 168 Rue de Laigné, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°166 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 168 Rue de Laigné, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1072 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Joly à 292 mètres
- Le Mans à 2607 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 832 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 392 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5921 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1457 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 246 mètres
- Ecole élémentaire publique Rose Valland à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 168 Rue de Laigné

Aucune vente n'a été recensée au 168 Rue de Laigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

166 Rue de Laigné(1 968€)

172 Rue de Laigné(1 946€)

164 Rue de Laigné(1 967€)

171 Rue de Laigné(1 968€)

169 Rue de Laigné(1 963€)

173 Rue de Laigné(1 877€)

175 Rue de Laigné(1 921€)

174 Rue de Laigné(1 921€)

Prix du 168 Rue de Laigné dans son marché local

Prix du 168 Rue de Laigné par rapport à la voie

Sur Rue de Laigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 168 Rue de Laigné se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 168 Rue de Laigné par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 Rue de Laigné se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.7 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Frédéric Chopin, 72000 Le Mans(1,661 €)

Allée Gauguin, 72000 Le Mans(1,645 €)

Allée Germaine Richier, 72000 Le Mans(1,899 €)

Allée Jean Sébastien Bach, 72000 Le Mans(1,667 €)

Quelques biens en vente à proximité du 168 Rue de Laigné

Les biens actuellement en vente autour du 168 Rue de Laigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.