198 Rue de Laigné, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 326 € à 2 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 198 Rue de Laigné, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 892 €/m²0 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°194.Cette maison est une construction,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 198 Rue de Laigné, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Pavoine.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0817 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goya à 307 mètres
- Le Mans à 2721 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 830 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 529 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6021 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1536 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 167 mètres
- Ecole élémentaire publique Rose Valland à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 198 Rue de Laigné

Aucune vente n'a été recensée au 198 Rue de Laigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

200 Rue de Laigné(1 892€)

194 Rue de Laigné(1 965€)

199 Rue de Laigné(1 892€)

197 Rue de Laigné(1 973€)

198 bis Rue de Laigné(1 970€)

192 Rue de Laigné(1 961€)

190 Rue de Laigné(1 966€)

195 Rue de Laigné(1 885€)

Prix du 198 Rue de Laigné dans son marché local

Prix du 198 Rue de Laigné par rapport à la voie

Sur Rue de Laigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 198 Rue de Laigné se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 198 Rue de Laigné par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Rue de Laigné se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.3 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Frédéric Chopin, 72000 Le Mans(1,661 €)

Allée Gauguin, 72000 Le Mans(1,645 €)

Allée Germaine Richier, 72000 Le Mans(1,899 €)

Allée Jean Sébastien Bach, 72000 Le Mans(1,667 €)

Quelques biens en vente à proximité du 198 Rue de Laigné

Les biens actuellement en vente autour du 198 Rue de Laigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.