234 Rue de Laigné, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 681 €

de 1 399 € à 1 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 234 Rue de Laigné, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°232 et de 4.74 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 234 Rue de Laigné, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ronceray.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0722 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rembrandt à 120 mètres
- Le Mans à 2908 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 876 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 753 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6184 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1617 mètres
- Ecole maternelle publique Vivaldi à 78 mètres
- Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 234 Rue de Laigné

Aucune vente n'a été recensée au 234 Rue de Laigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

232 Rue de Laigné(1 610€)

230 Rue de Laigné(1 605€)

228 Rue de Laigné(1 608€)

226 Rue de Laigné(1 608€)

224 Rue de Laigné(1 627€)

222 Rue de Laigné(1 628€)

220 Rue de Laigné(1 620€)

227 bis Rue de Laigné(1 624€)

Prix du 234 Rue de Laigné dans son marché local

Prix du 234 Rue de Laigné par rapport à la voie

Sur Rue de Laigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 234 Rue de Laigné se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 234 Rue de Laigné par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 234 Rue de Laigné se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.22 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Frédéric Chopin, 72000 Le Mans(1,661 €)

Allée Gauguin, 72000 Le Mans(1,645 €)

Allée Germaine Richier, 72000 Le Mans(1,899 €)

Allée Jean Sébastien Bach, 72000 Le Mans(1,667 €)

Quelques biens en vente à proximité du 234 Rue de Laigné

Les biens actuellement en vente autour du 234 Rue de Laigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.