244 bis Rue de Laigné, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 333 €

de 1 139 € à 1 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 287 € à 2 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 244 bis Rue de Laigné, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°244 et de 0.15 % à celui du n°246.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 244 bis Rue de Laigné, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ronceray.
1 niveau - 52 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000KM, - Parcelle n°0886 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fresnellerie à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 973 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 973 mètres
- Ecole maternelle publique Vivaldi à 214 mètres
- Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 292 mètres

Ventes au 244 bis Rue de Laigné

Les 0 ventes au 244 bis Rue de Laigné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 244 bis Rue de Laigné dans son marché local

Prix du 244 bis Rue de Laigné par rapport à la voie

Sur Rue de Laigné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 244 bis Rue de Laigné se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 244 bis Rue de Laigné par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 bis Rue de Laigné se situe 31.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.62 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Guillaumet, 72000 Le Mans(1,949 €)

Impasse Mathurin Jousse, 72000 Le Mans(1,383 €)

Allée Raphael, 72000 Le Mans(1,996 €)

Rue Jean Baptiste Pigalle, 72000 Le Mans(1,951 €)

Biens en vente à proximité du 244 bis Rue de Laigné

Les biens actuellement en vente autour du 244 bis Rue de Laigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.