24 bis Rue de Laigné, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 298 € à 2 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 bis Rue de Laigné, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 bis Rue de Laigné, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0848 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0847 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durand-Vaillant à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1037 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 141 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 579 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 141 mètres

Ventes au 24 bis Rue de Laigné

Les 0 ventes au 24 bis Rue de Laigné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 bis Rue de Laigné dans son marché local

Prix du 24 bis Rue de Laigné par rapport à la voie

Sur Rue de Laigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 24 bis Rue de Laigné se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 bis Rue de Laigné par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue de Laigné se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.32 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Guillaumet, 72000 Le Mans(1,833 €)

Impasse Mathurin Jousse, 72000 Le Mans(1,948 €)

Allée Raphael, 72000 Le Mans(1,699 €)

Rue Jean Baptiste Pigalle, 72000 Le Mans(1,949 €)

Biens en vente à proximité du 24 bis Rue de Laigné

Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Rue de Laigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.