251 Rue de Laigné, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 281 € à 2 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 251 Rue de Laigné, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°253 et de 2.24 % à celui du n°249.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 251 Rue de Laigné, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fresnellerie à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 974 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 974 mètres
- Ecole maternelle publique Vivaldi à 269 mètres
- Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 346 mètres

Ventes au 251 Rue de Laigné

Les 0 ventes au 251 Rue de Laigné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 251 Rue de Laigné dans son marché local

Prix du 251 Rue de Laigné par rapport à la voie

Sur Rue de Laigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 251 Rue de Laigné se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 251 Rue de Laigné par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 251 Rue de Laigné se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.28 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse Mathurin Jousse, 72000 Le Mans(1,948 €)

Allée Raphael, 72000 Le Mans(1,699 €)

Rue Jean Baptiste Pigalle, 72000 Le Mans(1,949 €)

Biens en vente à proximité du 251 Rue de Laigné

Les biens actuellement en vente autour du 251 Rue de Laigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.