268 Rue de Laigné, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Rue de Laigné, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°266 et de 0.27 % à celui du n°264.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 268 Rue de Laigné, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnellerie à 79 mètres
- - Le Mans à 3257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 930 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 930 mètres
- - Université du Maine - Université à 6478 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1301 mètres
- - Ecole maternelle publique Vivaldi à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 268 Rue de Laigné
Aucune vente n'a été recensée au 268 Rue de Laigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 268 Rue de Laigné dans son marché local
Prix du 268 Rue de Laigné par rapport à la voie
Sur Rue de Laigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 268 Rue de Laigné se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Rue de Laigné par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 Rue de Laigné se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 268 Rue de Laigné
Les biens actuellement en vente autour du 268 Rue de Laigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 268 Rue de Laigné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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