275 Rue de Laigné, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 275 Rue de Laigné, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°293 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°282.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 275 Rue de Laigné, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnellerie à 146 mètres
- - Le Mans à 3331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 930 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 930 mètres
- - Université du Maine - Université à 6543 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1239 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 275 Rue de Laigné
Aucune vente n'a été recensée au 275 Rue de Laigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 275 Rue de Laigné dans son marché local
Prix du 275 Rue de Laigné par rapport à la voie
Sur Rue de Laigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 275 Rue de Laigné se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Rue de Laigné par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 275 Rue de Laigné se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 275 Rue de Laigné
Les biens actuellement en vente autour du 275 Rue de Laigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 275 Rue de Laigné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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