33 Rue de Laigné, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Laigné, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 24.42 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 Rue de Laigné, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pontlieue.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durand-Vaillant à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 993 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 85 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 85 mètres
Ventes au 33 Rue de Laigné
Une vente a été recensée au 33 Rue de Laigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Laigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Laigné, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Laigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Laigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Laigné dans son marché local
Prix du 33 Rue de Laigné par rapport à la voie
Sur Rue de Laigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 33 Rue de Laigné se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Laigné par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Laigné se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 68.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
