381 Rue de Laigné, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 547 € à 2 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 381 Rue de Laigné, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°379 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°383.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 381 Rue de Laigné, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vert Galant.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raineries à 275 mètres
- Le Mans à 4024 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1151 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 1151 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 7118 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 950 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 636 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 829 mètres

Absence de ventes récentes au 381 Rue de Laigné

Aucune vente n'a été recensée au 381 Rue de Laigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

379 Rue de Laigné(1 855€)

383 Rue de Laigné(1 828€)

375 Rue de Laigné(1 849€)

373 Rue de Laigné(1 853€)

371 Rue de Laigné(1 784€)

369 Rue de Laigné(1 853€)

367 Rue de Laigné(1 857€)

365 Rue de Laigné(1 850€)

Prix du 381 Rue de Laigné dans son marché local

Prix du 381 Rue de Laigné par rapport à la voie

Sur Rue de Laigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 381 Rue de Laigné se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 381 Rue de Laigné par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 381 Rue de Laigné se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.88 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Frédéric Chopin, 72000 Le Mans(1,661 €)

Allée Gauguin, 72000 Le Mans(1,645 €)

Allée Germaine Richier, 72000 Le Mans(1,899 €)

Allée Jean Sébastien Bach, 72000 Le Mans(1,667 €)

Quelques biens en vente à proximité du 381 Rue de Laigné

Les biens actuellement en vente autour du 381 Rue de Laigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.