53 Rue de Laigné, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 703 € à 2 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue de Laigné, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°55 et de 0.05 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 53 Rue de Laigné, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pontlieue.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durand-Vaillant à 87 mètres
- Le Mans à 2278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 964 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 38 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5629 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1265 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 510 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 38 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue de Laigné

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Laigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Rue de Laigné(2 040€)

51 Rue de Laigné(1 967€)

49 Rue de Laigné(2 010€)

52 Rue de Laigné(1 898€)

54 Rue de Laigné(1 990€)

57 Rue de Laigné(1 969€)

47 Rue de Laigné(1 963€)

60 Rue de Laigné(2 011€)

Prix du 53 Rue de Laigné dans son marché local

Prix du 53 Rue de Laigné par rapport à la voie

Sur Rue de Laigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 53 Rue de Laigné se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue de Laigné par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de Laigné se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.88 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Frédéric Chopin, 72000 Le Mans(1,661 €)

Allée Gauguin, 72000 Le Mans(1,645 €)

Allée Germaine Richier, 72000 Le Mans(1,899 €)

Allée Jean Sébastien Bach, 72000 Le Mans(1,667 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue de Laigné

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de Laigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.