71 Rue de Laigné, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de Laigné, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°65 et de 0.75 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue de Laigné, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pontlieue.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durand-Vaillant à 85 mètres
- - Le Mans à 2319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 934 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 18 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5667 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1278 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de Laigné
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de Laigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Laigné dans son marché local
Prix du 71 Rue de Laigné par rapport à la voie
Sur Rue de Laigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 71 Rue de Laigné se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Laigné par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de Laigné se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue de Laigné
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de Laigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue de Laigné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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