1 Rue de Leysin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Leysin, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Rue de Leysin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lausanne à 149 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 367 mètres
- - Collège La Madeleine à 367 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Leysin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Leysin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Leysin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Leysin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Leysin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Leysin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Leysin dans son marché local
Prix du 1 Rue de Leysin par rapport à la voie
Sur Rue de Leysin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 1 Rue de Leysin se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Leysin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Leysin se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 75.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
