35 Rue de Lille, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 315 € à 2 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Lille, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 mais supérieur de 7.54 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 35 Rue de Lille, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne à 100 mètres
- Le Mans à 3877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 910 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 805 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 7235 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 946 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 382 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Lille

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de Lille(1 827€)

37 Rue de Lille(1 697€)

39 Rue de Lille(1 768€)

10 Rue de Lille(1 766€)

8 Rue de Lille(1 763€)

17 Rue de Lille(1 717€)

19 Rue de Lille(1 827€)

41 Rue de Lille(1 765€)

Prix du 35 Rue de Lille dans son marché local

Prix du 35 Rue de Lille par rapport à la voie

Sur Rue de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 35 Rue de Lille se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Lille par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Lille se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.14 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Liberté, 72000 Le Mans(1,820 €)

Avenue de Toulouse, 72000 Le Mans(1,840 €)

Rue de Carcassonne, 72000 Le Mans(1,879 €)

Rue de Grenoble, 72000 Le Mans(1,601 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Lille

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Lille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.