10 Rue de Linares, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Linares, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 Rue de Linares, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kaboul à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 374 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 355 mètres
Ventes au 10 Rue de Linares
Une vente a été recensée au 10 Rue de Linares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Linares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Linares, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Linares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Linares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Linares dans son marché local
Prix du 10 Rue de Linares par rapport à la voie
Sur Rue de Linares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 10 Rue de Linares se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Linares par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Linares se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
