7 Rue de Linares, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Linares, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue de Linares, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kaboul à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 369 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Linares
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Linares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Linares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Linares, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Linares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Linares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Linares dans son marché local
Prix du 7 Rue de Linares par rapport à la voie
Sur Rue de Linares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 7 Rue de Linares se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Linares par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Linares se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
