1 Rue de Lodi, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 262 €

de 1 825 € à 2 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Lodi, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 et de 1.57 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Rue de Lodi, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Courboulay.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 148 mètres
- Le Mans à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 968 mètres
- Collège privé Saint Louis à 105 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3023 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 602 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 466 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Lodi

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Lodi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Lodi(2 255€)

24 Rue de Lodi(2 227€)

13 Rue de Lodi(2 231€)

30 Rue de Lodi(2 338€)

15 Rue de Lodi(2 275€)

69 Rue du Greffier(2 163€)

52 Rue du Greffier(2 257€)

67 Rue du Greffier(2 264€)

Prix du 1 Rue de Lodi dans son marché local

Prix du 1 Rue de Lodi par rapport à la voie

Sur Rue de Lodi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 1 Rue de Lodi se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Lodi par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Lodi se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.24 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auvray, 72000 Le Mans(2,332 €)

Rue d'Arcole, 72000 Le Mans(2,151 €)

Rue d'Essling, 72000 Le Mans(2,823 €)

Rue d'Iéna, 72000 Le Mans(2,416 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Lodi

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Lodi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.