13 Rue de Lodi, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Lodi, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.61 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue de Lodi, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Courboulay.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 108 mètres
- - Le Mans à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 927 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 71 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Lodi
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Lodi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Lodi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Lodi, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lodi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lodi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Lodi dans son marché local
Prix du 13 Rue de Lodi par rapport à la voie
Sur Rue de Lodi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 13 Rue de Lodi se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Lodi par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lodi se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 50.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
