13 Rue de Lodi, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 729 € à 2 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Lodi, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°15 et de 4.58 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 13 Rue de Lodi, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Courboulay.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 108 mètres
- Le Mans à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 927 mètres
- Collège privé Saint Louis à 71 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3062 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 616 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 433 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Lodi

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Lodi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de Lodi(2 275€)

30 Rue de Lodi(2 338€)

24 Rue de Lodi(2 227€)

3 Rue de Lodi(2 255€)

1 Rue de Lodi(2 262€)

47 Rue de la Crochardière(2 255€)

38 Rue Auvray(2 276€)

45 Rue de la Crochardière(2 255€)

Prix du 13 Rue de Lodi dans son marché local

Prix du 13 Rue de Lodi par rapport à la voie

Sur Rue de Lodi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 13 Rue de Lodi se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Lodi par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lodi se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.31 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auvray, 72000 Le Mans(2,332 €)

Rue d'Arcole, 72000 Le Mans(2,151 €)

Rue d'Essling, 72000 Le Mans(2,823 €)

Rue d'Iéna, 72000 Le Mans(2,416 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Lodi

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Lodi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.