10 Rue de Luchon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Luchon, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 10 Rue de Luchon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 507 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 646 mètres
Ventes au 10 Rue de Luchon
Une vente a été recensée au 10 Rue de Luchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Luchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Luchon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Luchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Luchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Luchon dans son marché local
Prix du 10 Rue de Luchon par rapport à la voie
Sur Rue de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 10 Rue de Luchon se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Luchon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Luchon se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
