22 Rue de Lyon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Lyon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.79 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Lyon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 80 mètres
- - Le Mans à 3644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 730 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 756 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 7001 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 219 mètres
Ventes au 22 Rue de Lyon
Une vente a été recensée au 22 Rue de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 22 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 22 Rue de Lyon se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Lyon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Lyon se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Lyon
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Lyon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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