22 Rue de Lyon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°20 mais inférieur de 11.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue de Lyon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 730 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 756 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 219 mètres
Ventes au 22 Rue de Lyon
Une vente a été recensée au 22 Rue de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Lyon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 22 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 22 Rue de Lyon se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Lyon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Lyon se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
