4 Rue de Lyon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue de Lyon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 680 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 781 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 184 mètres
Ventes au 4 Rue de Lyon
Une vente a été recensée au 4 Rue de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Lyon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 4 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 4 Rue de Lyon se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Lyon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Lyon se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
