48 Rue de Lyon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°46 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 48 Rue de Lyon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 779 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 315 mètres
Ventes au 48 Rue de Lyon
Une vente a été recensée au 48 Rue de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Lyon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 48 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 48 Rue de Lyon se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Lyon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Lyon se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
