149 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°147 mais supérieur de 7.68 % à celui du n°145.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 149 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Butte à dominante résidentielle.
8 niveaux - 63 logements - 1101 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpalu à 117 mètres
- - Le Mans à 1983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 350 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 564 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4684 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 612 mètres
- - Ecole primaire publique René Descartes à 348 mètres
Ventes au 149 Rue de Malpalu
Les 6 ventes au 149 Rue de Malpalu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue de Malpalu dans son marché local
Prix du 149 Rue de Malpalu par rapport à la voie
Sur Rue de Malpalu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 149 Rue de Malpalu se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue de Malpalu par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue de Malpalu se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.71 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 149 Rue de Malpalu
Les biens actuellement en vente autour du 149 Rue de Malpalu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 149 Rue de Malpalu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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