53 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°42 et de 9.14 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 99 mètres
- - Le Mans à 1662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 160 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 619 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4332 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 160 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de Malpalu
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Malpalu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Malpalu dans son marché local
Prix du 53 Rue de Malpalu par rapport à la voie
Sur Rue de Malpalu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 53 Rue de Malpalu se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Malpalu par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de Malpalu se situe 11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.61 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue de Malpalu
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de Malpalu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue de Malpalu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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