89 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de Malpalu, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 22.55 % à celui du n°65 et de 3.33 % à celui du n°91.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 89 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Butte à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 55 parkings - 806 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 165 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 574 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 165 mètres
Ventes au 89 Rue de Malpalu
Les 6 ventes au 89 Rue de Malpalu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de Malpalu dans son marché local
Prix du 89 Rue de Malpalu par rapport à la voie
Sur Rue de Malpalu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 89 Rue de Malpalu se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de Malpalu par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de Malpalu se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
