26 Rue de Malte, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Malte, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue de Malte, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Petit Louvre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1116 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 451 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1116 mètres
- - Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Malte
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Malte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Malte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Malte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Malte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Malte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Malte dans son marché local
Prix du 26 Rue de Malte par rapport à la voie
Sur Rue de Malte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 26 Rue de Malte se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Malte par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Malte se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 850 € au 26 Rue de Malte à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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