10 Rue de Marignan, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Marignan, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 10 Rue de Marignan, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folleray à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Marignan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Marignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Marignan, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Marignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Marignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Marignan dans son marché local
Prix du 10 Rue de Marignan par rapport à la voie
Sur Rue de Marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 10 Rue de Marignan se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Marignan par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Marignan se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
