Rue du Folleray, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Folleray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 655 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Folleray dans son marché local
Prix Rue du Folleray par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Folleray se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.89 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Folleray à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue du Folleray est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Folleray
Les ventes enregistrées Rue du Folleray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Folleray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folleray à 177 mètres
- - Le Mans à 2324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 3060 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 594 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3106 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2520 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Folleray
Adresses Rue du Folleray
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Folleray, classées par tranches de numéros.
