16 Rue de Marrakech, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Marrakech, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 16 Rue de Marrakech, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Meslier.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villaret à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 437 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 716 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 605 mètres
Ventes au 16 Rue de Marrakech
Une vente a été recensée au 16 Rue de Marrakech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Marrakech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Marrakech, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Marrakech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Marrakech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Marrakech dans son marché local
Prix du 16 Rue de Marrakech par rapport à la voie
Sur Rue de Marrakech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 16 Rue de Marrakech se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Marrakech par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Marrakech se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
