22 Rue de Marrakech, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Marrakech, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue de Marrakech, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Meslier.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villaret à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 462 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 727 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 621 mètres
Ventes au 22 Rue de Marrakech
Une vente a été recensée au 22 Rue de Marrakech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Marrakech dans son marché local
Prix du 22 Rue de Marrakech par rapport à la voie
Sur Rue de Marrakech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 22 Rue de Marrakech se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Marrakech par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Marrakech se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 86.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
