3 Rue de Pampelune, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 958 €

de 1 426 € à 2 599 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de Pampelune, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°4 et de 10.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue de Pampelune, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clairefontaine à 176 mètres
- Le Mans à 3296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 201 mètres
- Collège Joseph Weismann à 201 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4854 mètres
- Lycée général Bellevue à 1507 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 223 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 156 mètres

Ventes au 3 Rue de Pampelune

Une vente a été recensée au 3 Rue de Pampelune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2020

145 000 €(1 306 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

3 Rue de Pampelune, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Pampelune(2 182€)

5 Rue de Pampelune(2 179€)

6 Rue de Pampelune(2 190€)

8 Rue de Pampelune(2 185€)

66 Rue de Valence(1 815€)

68 Rue de Valence(1 738€)

64 Rue de Valence(1 830€)

70 Rue de Valence(1 763€)

Prix du 3 Rue de Pampelune dans son marché local

Prix du 3 Rue de Pampelune par rapport à la voie

Sur Rue de Pampelune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 3 Rue de Pampelune se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Pampelune par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Pampelune se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.39 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Malaga, 72000 Le Mans(1,959 €)

Rue de Ségovie, 72000 Le Mans(2,305 €)

Rue de Valence, 72000 Le Mans(1,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Pampelune

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Pampelune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.