22 Rue de Pied Sec, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Pied Sec, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue de Pied Sec, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 510 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 403 mètres
Ventes au 22 Rue de Pied Sec
Une vente a été recensée au 22 Rue de Pied Sec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Pied Sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Pied Sec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Pied Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Pied Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Pied Sec dans son marché local
Prix du 22 Rue de Pied Sec par rapport à la voie
Sur Rue de Pied Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 22 Rue de Pied Sec se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Pied Sec par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Pied Sec se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
