10 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 18.07 % à celui du n°15 et de 15.56 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipèche à 141 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 1883 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 775 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1867 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1214 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 426 mètres
Ventes au 10 Rue de Pipèche
Les 2 ventes au 10 Rue de Pipèche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Pipèche dans son marché local
Prix du 10 Rue de Pipèche par rapport à la voie
Sur Rue de Pipèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 10 Rue de Pipèche se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Pipèche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Pipèche se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de Pipèche
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Pipèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue de Pipèche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
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Fontaine Immobilier
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31 annonces en vente chez Flatway
La Pléiade
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