23 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 824 € à 2 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°25 et de 0.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 23 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pipèche à 160 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1325 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de documentation à 1909 mètres
- Collège Ambroise Paré à 796 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1896 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1237 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 422 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Pipèche

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Pipèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de Pipèche(2 276€)

21 Rue de Pipèche(2 280€)

20 Rue de Pipèche(2 281€)

14 Rue de Pipèche(2 282€)

25 bis Rue de Pipèche(2 297€)

22 Rue de Pipèche(2 286€)

12 Rue de Pipèche(2 185€)

10 Rue de Pipèche(1 845€)

Prix du 23 Rue de Pipèche dans son marché local

Prix du 23 Rue de Pipèche par rapport à la voie

Sur Rue de Pipèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 23 Rue de Pipèche se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Pipèche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Pipèche se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.79 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Pipèche, 72000 Le Mans(1,643 €)

Impasse de Pipèche, 72000 Le Mans(2,316 €)

Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans(2,148 €)

Rue de Rouillon, 72000 Le Mans(1,954 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Pipèche

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Pipèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.