25 bis Rue de Pipèche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de Pipèche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°22 et de 0.92 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 bis Rue de Pipèche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipèche à 173 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de documentation à 1921 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 811 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1910 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1252 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 486 mètres
Ventes au 25 bis Rue de Pipèche
Une vente a été recensée au 25 bis Rue de Pipèche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de Pipèche dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de Pipèche par rapport à la voie
Sur Rue de Pipèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 25 bis Rue de Pipèche se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de Pipèche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de Pipèche se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 bis Rue de Pipèche
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue de Pipèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 bis Rue de Pipèche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
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La Pléiade
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