9 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 409 €

de 1 206 € à 1 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 634 € à 2 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ardriers à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 437 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pipèche à 147 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1263 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 1881 mètres
- Collège Ambroise Paré à 757 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1862 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1195 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 372 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Pipèche

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Pipèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de Pipèche(1 460€)

4 Rue de la Belle Etoile(1 414€)

6 Rue de la Belle Etoile(1 442€)

Prix du 9 Rue de Pipèche dans son marché local

Prix du 9 Rue de Pipèche par rapport à la voie

Sur Rue de Pipèche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 9 Rue de Pipèche se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Pipèche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Pipèche se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.61 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Pipèche, 72000 Le Mans(1,954 €)

Impasse de Pipèche, 72000 Le Mans(1,437 €)

Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans(1,603 €)

Rue de Rouillon, 72000 Le Mans(1,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Pipèche

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Pipèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.