22 Rue de Quebec, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Quebec, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Rue de Quebec, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 4 logements - 267 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 109 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 522 mètres
- - Collège La Madeleine à 951 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 1239 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 671 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Quebec
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Quebec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Quebec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Quebec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Quebec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Quebec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Quebec dans son marché local
Prix du 22 Rue de Quebec par rapport à la voie
Sur Rue de Quebec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 22 Rue de Quebec se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Quebec par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Quebec se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
