26 Rue de Quebec, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Quebec, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 26 Rue de Quebec, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 4 logements - 314 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 110 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 513 mètres
- - Collège La Madeleine à 951 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 1226 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 656 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Quebec
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Quebec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Quebec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Quebec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Quebec dans son marché local
Prix du 26 Rue de Quebec par rapport à la voie
Sur Rue de Quebec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 26 Rue de Quebec se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Quebec par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Quebec se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
