10 Rue de Rabat, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Rabat, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 10 Rue de Rabat, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Meslier.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villaret à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 317 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 455 mètres
Ventes au 10 Rue de Rabat
Une vente a été recensée au 10 Rue de Rabat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Rabat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Rabat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Rabat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Rabat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Rabat dans son marché local
Prix du 10 Rue de Rabat par rapport à la voie
Sur Rue de Rabat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 10 Rue de Rabat se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Rabat par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Rabat se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
