10 Rue de Rabat, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 481 €

de 1 693 € à 2 771 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue de Rabat, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°8 et de 4.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 10 Rue de Rabat, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Meslier.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villaret à 214 mètres
- Le Mans à 3437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 317 mètres
- Collège Joseph Weismann à 317 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5288 mètres
- Lycée général Bellevue à 1899 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 554 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 455 mètres

Ventes au 10 Rue de Rabat

Une vente a été recensée au 10 Rue de Rabat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2022

297 500 €(2 888 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

10 Rue de Rabat, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Rabat(2 386€)

12 Rue de Rabat(2 385€)

6 Rue de Rabat(2 500€)

7 Rue de Rabat(2 547€)

9 Rue de Rabat(2 403€)

5 Rue de Rabat(2 497€)

4 Rue de Rabat(2 557€)

14 Rue de Rabat(2 422€)

Prix du 10 Rue de Rabat dans son marché local

Prix du 10 Rue de Rabat par rapport à la voie

Sur Rue de Rabat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 10 Rue de Rabat se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Rabat par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Rabat se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.81 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Casablanca, 72000 Le Mans(2,558 €)

Rue de Dakar, 72000 Le Mans(2,313 €)

Rue de Tanger, 72000 Le Mans(2,411 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de Rabat

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Rabat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.